Al hablar de un proindiviso se hace referencia al derecho de propiedad compartido sobre un bien. Es decir, cuando un inmueble es de tres personas, las tres tienen un proindiviso del mismo. Todas son dueños de todo. Hasta el pundo de compartir la titularidad y ser copropitetarios o miembros igualitarios de una comunidad de bienes. Este suceso es relativamente habitual en…
¿Se puede parar un desahucio por impago de alquiler?
Para cualquier propietario es sumamente tedioso tener que encontrarse con inquilinos que no pagan el alquiler y que se resisten a abandonar el inmueble. Si tras intentarlo de forma amistosa no existe solución alguna, lo mejor es acudir a la vía legal y poner fin al problema. Sin embargo, una vez presentada la demanda de desahucio por impago de alquiler…
¿Se puede quitar una orden de alejamiento?
La orden de alejamiento prohíbe a una persona acercarse a su víctima o a algunos de sus familiares. Esta restricción altera parcialmente la libertad de movimiento del condenado y se utiliza en determinados delitos. Por ejemplo, aquellos que atenten contra la vida, la integridad física o moral; contra la libertad sexual o contra la libertad o la seguridad. Su regulación se…
Impago del alquiler: ¿qué hacer si tu inquilino no te paga?
A ningún propietario le gusta ver cómo su inquilino deja de pagar el alquiler de la noche a la mañana. Esta situación, si bien puede deberse puntualmente a un error o a una circunstancia especial, no suele ser un buen presagio y en muchas ocasiones se convierte en la antesala de futuros impagos. Por eso, en este artículo vamos a…
Herencia legítima en Cataluña: ¿qué es y cuánto me corresponde?
El tema de las herencias es uno de los que mayor volumen de consultas genera anualmente a nivel legal. ¿Cómo funciona la legítima? ¿Qué pasa si el fallecido ha realizado o no el testamento? ¿Cuánto tiempo pasa hasta que puedo reclamar la herencia legítima? Todas estas dudas, que están en el día a día de la sociedad, se van a…
El juicio rápido por alcoholemia
Cuando uno piensa en delitos contra la seguridad vial, imagina una serie de conductas incívicas al frente de un vehículo. Una de las más habituales es la conducción bajo los efectos del alcohol. Un hecho que provoca que muchas personas de a pie pasen por el juzgado al ser sorprendidos en algún control policial sin estar en las mejores condiciones.…
No puedo pagar mis deudas
Corren tiempos difíciles. La pandemia ha llevado a mucha gente al límite y los hay que se han encontrado con verdaderos problemas financieros al no tener cómo hacer frente a sus deudas. El descenso de los ingresos que provocó el parón de la actividad en los meses de confinamiento, sumado a los consecuentes procesos de ERTE y ERE, no supusieron…
Consecuencias penales del delito de tráfico de drogas
El delito de tráfico de drogas forma parte de los delitos contra la salud pública y se comete cuando se cultiva, elabora, trafica o facilita el consumo ilegal de drogas tóxicas, estupefacientes o sustancias psicotrópicas. Se encuentra regulado a partir del artículo 368 del Código Penal español. ¿Cuál es el bien jurídico protegido en un delito de tráfico de drogas?…
Prescripción de deudas
Las deudas no duran eternamente y por ley todas tienen un plazo de prescripción. Esto quiere decir que cuando se alcanza una fecha determinada, ese débito deja de estar en vigor y el titular queda libre de cargas. Este escenario es el soñado por muchos deudores, pero… ¿es tan habitual alcanzarlo?, ¿verdaderamente cómo funciona la prescripción de deudas? Lo primero…
¿Se puede vender una vivienda sin estar registrada?
No hay una exigencia legal que obligue a inscribir toda vivienda en el Registro de la Propiedad. De hecho, en nuestro país es relativamente común encontrarse en según qué localidades con inmuebles que no cumplen esta premisa. Si bien no existe una normativa que impida heredar, adquirir, o constituir inmuebles o terrenos que no estén inscritos, el no hacerlo puede…