Visado de residencia no lucrativa
Extranjería

¿Cómo obtener el visado de residencia no lucrativa en España?

El visado de residencia no lucrativa permite al beneficiario permanecer en España sin necesidad de trabajar. Es una visa para extranjeros no comunitarios que demuestran los ingresos suficientes para vivir. Estos cuentan con medios económicos para residir sin hacer otras tareas, sean estas profesionales o por cuenta de terceros. Para su obtención será necesario cumplir con los requisitos exigidos y…

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Desahucio por precario
Civil, Inmobiliario

¿En qué consiste un desahucio por precario?

El desahucio por precario es la acción que permite desalojar un inmueble cuando está ocupado por alguien sin título de posesión. Esta situación puede darse en las okupaciones, pero también cuando se cede una vivienda o terreno a un familiar o conocido y este se niega a abandonarla.

Prescripción de deudas
Civil

Prescripción de deudas

Cuando se habla de lo que comúnmente se conoce como la “prescripción de las deudas”, en Derecho se refiere a la prescripción extintiva de la obligación, y que consiste en la extinción de una deuda por dejar transcurrir el mero paso del tiempo sin haber sido reclamada por el acreedor. 

Vender una vivienda sin estar registrada
Civil, Inmobiliario

¿Se puede vender una vivienda sin estar registrada?

No hay una exigencia legal que obligue a inscribir toda vivienda en el Registro de la Propiedad. De hecho, en nuestro país es relativamente común encontrarse en según qué localidades con inmuebles que no cumplen esta premisa. Si bien no existe una normativa que impida heredar, adquirir, o constituir inmuebles o terrenos que no estén inscritos, el no hacerlo puede…

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¿Cómo saber si estoy en ASNEF?
Civil

¿Cómo saber si estoy en ASNEF?

El ASNEF es la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito. En España es conocida por encargarse de elaborar un fichero de morosos que impide a determinadas personas solicitar financiación. Pero, ¿cómo puedo saber si estoy o no incluido en este listado de ASNEF?

Contrato de compraventa
Civil, Inmobiliario

Características del contrato de compraventa

Un contrato de compraventa es un acuerdo entre dos partes por el que una persona (el vendedor) se compromete a entregar una cosa determinada a otra (el comprador) a cambio de una cantidad de dinero. Se trata de un contrato bilateral, oneroso y consensual (si se trata de bienes muebles) o formal (si se trata de bienes inmuebles).

Bienes privativos y gananciales
Familia

Los bienes privativos y los gananciales según el Código Civil

Distinguir los bienes privativos y los bienes gananciales es una de las tareas que más dudas suscita en la gran mayoría de matrimonios. Puesto que este es un tema que interesa tanto en los casos de separación o divorcio, como en las situaciones donde las cosas marchan bien, vamos a analizarlo al detalle. Para ello, hay que acudir al Código…

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Prescripción de un delito
Delitos, Penal

Prescripción de un delito: plazos y regulación

La prescripción de un delito consiste en el desvanecimiento de la responsabilidad penal de quien hubiera cometido un hecho punible, debido al paso del tiempo entre que se actuó ilícitamente y la denuncia. ¿Dónde se regula la prescripción de un delito? Los plazos generales de prescripción de un delito se encuentran en el primer apartado del artículo 131 del Código…

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Contrato
Civil, Mercantil

Contrato: características y elementos esenciales

Un contrato es un acuerdo jurídico de voluntades por el que se exige el cumplimiento de una cosa determinada. Se trata de un acto privado entre dos o más partes destinado a crear obligaciones y generar derechos. Los contratos se encuentran regulados en el Código Civil español, a partir del artículo 1254. El contrato existe desde que una o varias…

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Derecho de tanteo
Civil

¿Cuándo se puede ejercer el derecho de tanteo?

El derecho de tanteo es un término jurídico muy utilizado en el ámbito de la compraventa. Se refiere a la facultad de una persona de adquirir una cosa que otra persona va a enajenar, de forma preferente, y siempre por el mismo precio que un tercero estaría dispuesto a pagar por ella. Así, es un derecho real de adquisición preferente.