El arrendamiento es un contrato por el cual una persona cede a otra el uso y disfrute temporal de un bien a cambio de un precio. En concreto, en Wikipedia se define de forma más completa el arrendamiento como: » …contrato por el cual existe una relación entre dos partes, mediante la cual se obligan de manera recíproca y por…
Antes de explicar cuál es el plazo para reclamar la legítima, vamos a comentar las diferencias que existen entre la legítima y el legado. Se trata de dos conceptos que son distintos y que es conveniente tener claros y situarlos a cada uno en su lugar.
El certificado de últimas voluntades es un documento que debe solicitarse tras el fallecimiento de una persona para comprobar si el difunto ha realizado o no testamento. En caso de que exista dicho testamento, en el certificado de últimas voluntades también se indicará ante qué notarios se ha realizado para que los interesados puedan solicitar una copia de ese testamento.…
Cuando se abre un testamento, surge a la vez la posibilidad de que alguno de los herederos no esté de acuerdo con su contenido. Aparte, también es posible que el testamento no cumpla con todos los requisitos formales que legalmente son exigibles. Con cierta frecuencia, los herederos manifiestan su disconformidad con el testamento otorgado por el testador fallecido. Y muchas…
En el caso de una vivienda, la nuda propiedad constituye la titularidad sobre esa vivienda, pero no implica el uso y disfrute de la misma. El nudo propietario será el dueño de la vivienda, pero si no dispone también del usufructo no tendrá la posesión ni podrá disfrutar de la misma. Así, la plena propiedad de la vivienda se tendrá…
Un moroso es una persona física o jurídica que se retrasa en el cumplimiento de sus obligaciones o en el pago de una deuda. Se trata de un deudor que incurre en mora. ¿Cómo saber si alguien es moroso? Tienen que darse dos supuestos para considerar como moroso a alguien de manera legal: Incumplimiento de una obligación a su vencimiento.…
Recibir una herencia no siempre es sinónimo de buenas noticias. Obviando el hecho de que implica la pérdida de alguien, en ocasiones las herencias suponen auténticos quebraderos de cabeza. Por no hablar de que, en muchos casos, terminan siendo el primer paso para la ruina económica de los herederos. Por eso, hay veces que renunciar a una herencia es mucho…
El salario mínimo inembargable es una porción de la nómina, establecida expresamente por la ley, que no puede ser embargada. Incluye sueldos, pensiones, retribuciones o ingresos por trabajo autónomo por cuenta ajena. Básicamente equivale a un salario mínimo interprofesional, estableciendo una escala ascendente embargable en el caso de que se supere este importe. La única excepción la constituyen los pagos…
El embargo de vivienda por deudas es una de las formas contempladas por la ley para garantizar el cobro a los acreedores. Siempre debe producirse por una resolución judicial o administrativa. Faculta al acreedor a instar la subasta de la vivienda a fin de satisfacer su acreencia. El embargo puede recaer sobre viviendas hipotecadas, aunque debe diferenciarse de la ejecución…
El embargo judicial de bienes es uno de los procedimientos de apremio para que el acreedor pueda cobrar su cantidad adeudada. El objetivo del embargo judicial ejecutivo es individualizar los bienes suficientes del patrimonio del deudor que, sujetos a ejecución, proporcionarán al acreedor la cantidad de dinero adeudada. En la práctica, el deudor puede continuar disponiendo de los bienes, sin…