El comodato es un préstamo de uso por el que una persona cede a otra el uso gratuito de un bien mueble o inmueble para que lo utilice, con la obligación de devolverlo pasado el tiempo pactado. Por lo tanto, este contrato consiste en que una de las partes entrega de forma gratuita un bien no fungible a la otra…
Con frecuencia se confunden los términos arrendador y arrendatario y, sobre todo, los derechos y las obligaciones que tiene cada uno. Pero estas dos figuraras presentan importantes diferencias. Estos se encuentran recogidos tanto en el Código Civil como en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Para que no quede ninguna duda al respecto, a continuación analizamos a fondo ambos conceptos…
La cautela socini, también denominada cláusula socini o cautela sociniana, es un mecanismo que se utiliza con relativa frecuencia en los testamentos para establecer una condición a la herencia. Se utiliza cuando el testador establece una condición a los herederos forzosos para poder obtener una porción de la herencia superior a la que les corresponde por ley. ¿En qué consiste…
Antes de explicar cuál es el plazo para reclamar la legítima, vamos a comentar las diferencias que existen entre la legítima y el legado. Se trata de dos conceptos que son distintos y que es conveniente tener claros y situarlos a cada uno en su lugar. La legítima y su cuantía Cuando hablamos de la legítima, nos referimos a la…
La RAE define abintestato como el «procedimiento judicial sobre herencia y adjudicación de bienes de quien muere sin testar». Por lo tanto, si una persona muere sin haber otorgado testamento, las personas que se consideren herederos tienen que tramitar un expediente de declaración de herederos abintestato. Antes de comenzar con dichos trámites es recomendable comprobar que, efectivamente, no existe testamento…
Un acreedor es el titular de un derecho de crédito que consiste en la posibilidad de exigir el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda a la otra parte (denominada deudor). ¿Qué es un acreedor? Para comprender mejor la figura del acreedor, atendemos a las siguientes definiciones: En Wikipedia, se define acreedor como «aquella persona, física o…
Los vicios ocultos son defectos graves, no visibles y preexistentes a la venta que puede tener un bien que se ha adquirido. Si tras la realización de una compraventa entre particulares, la cosa comprada posee algún defecto de este tipo, el comprador tendrá derecho a reclamar. Para ello, existen ciertas acciones que se pueden llevar a cabo. A continuación, nos…
Habitualmente nos encontramos con menciones a los grados de consanguinidad, grados de parentesco y grados de afinidad en cuestiones relacionadas con el ámbito administrativo y judicial. En este artículo vamos a explicarte las diferencias entre consanguinidad, parentesco y afinidad, así como los diferentes grados que existen. El concepto de parentesco El parentesco en realidad es una figura legal, que viene…
El embargo consiste en retener una serie de bienes del deudor para asegurar el pago de sus deudas al acreedor. Tiene que ser ordenado y autorizado por un juez o por un organismo competente, el cual fijará una fecha concreta para que se proceda al embargo. Según la RAE, el embargo se define como la «retención, traba o secuestro de…
La insolvencia es la incapacidad de una persona física o jurídica de saldar una deuda en un periodo de tiempo determinado. En función de sus características, la insolvencia puede ser provisional (si la causa es una iliquidez temporal que pueda ser resuelta) o definitiva (en caso de que la empresa no disponga de activos suficientes para afrontar sus pagos). La…