La Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito es una organización empresarial que cuenta con un listado de morosos denominado Fichero ASNEF. En este registro se inscriben los datos personales de aquellos deudores que no cumplieron con una obligación de pago en tiempo y forma, y fueron intimados previamente.
Un arrendador es la persona física o jurídica que se obliga a ceder el uso de un bien de su propiedad a cambio de una remuneración mediante un contrato de arrendamiento.
La Ley de Segunda Oportunidad en España es un mecanismo que permite a las personas físicas (autónomos o no) liberarse de sus deudas. Esta norma, introducida en España en 2015, incluye a las personas físicas en lo que anteriormente estaba reservado solo a empresas (que pueden declararse en concurso de acreedores cuando posean deudas) y será llevada a cabo por…
El contrato de arras es un acuerdo jurídico entre dos partes (el propietario y el comprador), en el que se estipula la reserva de la compraventa de un bien inmueble a cambio de una cantidad de dinero como señal o reserva. Esta señal se formaliza mediante un documento que es el denominado contrato de arras.
Cada año miles de opositores en toda España preparan con gran esfuerzo las pruebas de acceso la Guardia Civil. Este examen consta de cuatro fases eliminatorias: la prueba de conocimientos, las pruebas físicas, el reconocimiento médico y la entrevista personal. Y es esta última la que más polémica suele generar por los criterios potencialmente subjetivos que se utilizan a la…
El contrato de arrendamiento es uno de los tipos de contrato más comunes que hay en nuestra sociedad. Quién no conoce a alguien que esté inmerso en una renta, ya sea como arrendador o arrendatario. Sin embargo, lo que no mucha gente conoce son los entresijos de este tipo de acuerdos: qué hay que tener en cuenta antes de firmarlo,…
La declaración de herederos es un procedimiento por el cual se determina quiénes son los herederos. Se trata de un trámite que puede realizarse por voluntad del testador o por designación de la ley. ¿Para qué sirve la declaración de herederos? Es un proceso necesario para que se produzca la sucesión de bienes de la herencia, pero no determina el…
Un condominio consiste en un bien o una propiedad que posee varios titulares, es decir, que tiene la titularidad compartida entre dos o más personas. Por lo tanto, ninguno de los propietarios posee la propiedad plena del condominio, también conocido como proindiviso.
El certificado de últimas voluntades es un documento que debe solicitarse tras el fallecimiento de una persona para comprobar si el difunto ha realizado o no testamento. En caso de que exista dicho testamento, en el certificado de últimas voluntades también se indicará ante qué notarios se ha realizado para que los interesados puedan solicitar una copia de ese testamento.…
En el caso de una vivienda, la nuda propiedad constituye la titularidad sobre esa vivienda, pero no implica el uso y disfrute de la misma. El nudo propietario será el dueño de la vivienda, pero si no dispone también del usufructo no tendrá la posesión ni podrá disfrutar de la misma. Así, la plena propiedad de la vivienda se tendrá…