Diferencias entre arrendador y arrendatario
Civil

Diferencias entre arrendador y arrendatario

Con frecuencia se confunden los términos arrendador y arrendatario y, sobre todo, los derechos y las obligaciones que tiene cada uno. Pero estas dos figuraras presentan importantes diferencias. Estos se encuentran recogidos tanto en el Código Civil como en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Para que no quede ninguna duda al respecto, a continuación analizamos a fondo ambos conceptos…

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Renunciar a una herencia
Civil, Herencias

Renunciar a una herencia

Recibir una herencia no siempre es sinónimo de buenas noticias. Obviando el hecho de que implica la pérdida de alguien, en ocasiones las herencias suponen auténticos quebraderos de cabeza. Por no hablar de que, en muchos casos, terminan siendo el primer paso para la ruina económica de los herederos. Por eso, hay veces que renunciar a una herencia es mucho…

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Arrendatario
Civil

Derechos y obligaciones del arrendatario

Un arrendatario es la persona física o jurídica que adquiere el derecho de uso de un bien (mueble o inmueble) temporalmente a cambio de un precio mediante un contrato de arrendamiento. ¿Quién es el arrendatario? El contrato de arrendamiento es bilateral por lo que se trata de un acuerdo de alquiler entre dos partes: el arrendador y el arrendatario. Ambas…

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Insolvencia
Civil

Insolvencia: declararse insolvente y tipos de insolvencia

La insolvencia es la incapacidad de una persona física o jurídica de saldar una deuda en un periodo de tiempo determinado. En función de sus características, la insolvencia puede ser provisional (si la causa es una iliquidez temporal que pueda ser resuelta) o definitiva (en caso de que la empresa no disponga de activos suficientes para afrontar sus pagos). La…

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Adopción
Civil, Familia

La adopción en España: requisitos, tipos y su extinción

La adopción es un acto legal por el cual una persona o familia acoge como hijo al que biológicamente es hijo de otros padres. La adopción se regula en el Código Civil español como una de las formas de protección de menores en los artículos 175 a 180. ¿Qué se entiende por adopción? En Wikipedia se define la adopción como:…

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Usufructo
Civil

Usufructo: definición y tipos

Cuando una persona posee el usufructo de un bien tiene derecho a su uso y disfrute, pero dicho bien no es de su propiedad. En el artículo 467 del Código Civil se ofrece la definición de usufructo: «(…) derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su…

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Fideicomiso
Civil, Herencias

El fideicomiso en una herencia, ¿cómo funciona?

Un fideicomiso, también denominado sustitución fideicomisaria, consiste en que el testador deja a una persona la herencia, o parte de ella, para que tras su muerte se lo entregue a otro heredero. ¿Qué es un fideicomiso en España? Es decir, como indica el Código Civil en el artículo 781: Las sustituciones fideicomisarias en cuya virtud se encarga al heredero que…

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Perjuicio
Civil

El perjuicio patrimonial en el ámbito jurídico

En el ámbito jurídico, el perjuicio es la ganancia lícita que se deja de percibir, o bien el deterioro de un bien o el detrimento de una reputación que se debe a la acción u omisión (por dolo o culpa) de otra persona. Tipos de perjuicio Existen dos tipos de perjuicio: Material: que afecta a los bienes o a las…

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Usufructuario
Civil

Derechos y deberes del usufructuario

El usufructuario es el titular del derecho de usufructo, es decir, la parte que se beneficia y disfruta de un bien ajeno sin tener que pagar ninguna prestación a cambio. El usufructo es un derecho real muy frecuente en las herencias para aprovechar bienes de los que no se tiene la propiedad. La otra parte que forma un usufructo es…

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Albacea
Civil, Herencias

¿Cuál es la función de un albacea?

En el caso de una herencia compleja o en la que se prevea el surgimiento de conflictos, el nombramiento de un albacea puede resultar muy útil y ventajoso. ¿Qué son los albaceas? El albacea es la «persona encargada por el testador o por el juez de cumplir la última voluntad del fallecido, custodiando sus bienes y dándoles el destino que corresponde según la…

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