En ocasiones, existe el deseo de dividir entre varias personas una cosa común indivisible como puede ser un bien inmueble. Hablamos, por ejemplo, de una casa, una nave, un terreno, etc. que pertenece a varias personas y una de ellas desea terminar con el condominio o la propiedad compartida. La fórmula más recurrente de extinción es la división de la…
El ASNEF es la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito. En España es conocida por encargarse de elaborar un fichero de morosos que impide a determinadas personas solicitar financiación. Pero, ¿cómo puedo saber si estoy o no incluido en este listado de ASNEF? Consultar el fichero de morosos de ASNEF Puede parecer una perogrullada, pero la mejor manera de…
Un derecho real es el poder jurídico que permite a su titular tener poder y obtener ventajas económicas de una cosa frente a todos. Es decir, el resto de personas no debe hacer uso ni disfrute de esa cosa. Los derechos reales tratan, por lo tanto, las relaciones jurídicas que se crean entre las personas y los bienes. Estos derechos…
En resumen, podemos decir que la usucapión es una figura jurídica que permite a una persona acceder a la propiedad de un bien con solo poseerlo durante un plazo determinado.
La jurisprudencia es un conjunto de decisiones y soluciones emitidas por los tribunales sobre una cuestión determinada de derecho. LA RAE utiliza tres definiciones distintas para entender lo que significa la jurisprudencia: «Ciencia del derecho». «Conjunto de las sentencias de los tribunales, y doctrina que contienen». «Criterio sobre un problema jurídico establecido por una pluralidad de sentencias concordes».
La responsabilidad decenal es la responsabilidad civil expuesta en un contrato que alude a los daños provocados por defectos en la construcción. De ella pueden ser responsables los constructores, promotores, arquitectos y aparejadores así como otras profesiones que intervengan en el proceso de construcción. La denominación decenal proviene del plazo de garantía de una década que fija el artículo 1591…
Cuando se habla de daño patrimonial se alude a todo menoscabo o disminución del valor que se produce en los bienes de un sujeto. Para determinar el monto a compensar por el perjuicio cometido se tiene en cuenta si es un daño imputable a dolo o culpa, si se trata de un incumplimiento de un contrato. Con la indemnización de…
La pensión de viudedad es una prestación económica de la Seguridad Social que recibirá el cónyuge tras el fallecimiento de su pareja siempre que se cumplan una serie de condiciones. El objetivo de esta pensión es evitar las posibles situaciones de necesidad económica causadas por la muerte del cónyuge. ¿Quién puede cobrar esta pensión? Para tener derecho a la pensión…
Cuando una persona fallece se inicia el proceso de sucesión. Dicho proceso puede desarrollarse de distintas maneras en función de si hay o no testamento. Estas opciones son: La sucesión testada, donde la persona fallecida (conocida como ‘causante’ en el Derecho Civil) decide vía testamento cómo se repartirán sus bienes, derechos y obligaciones. Todo ello, eso sí, respetando la legítima…
Uno de los métodos más habituales a la hora de iniciar el análisis de un tema es acudir a su significado en la Real Academia Española de la Lengua como punto de partida. En este caso, la RAE define la excusión como el «derecho o beneficio de los fiadores para no ser compelidos, por regla general, al pago mientras tenga…