Diferencia persona física y jurídica
Civil

¿Qué diferencia hay entre una persona física y una persona jurídica?

Los conceptos legales de persona física y de persona jurídica se refieren a diferentes entidades. La persona física corresponde a un individuo humano. La persona jurídica designa una entidad que ha sido creada por personas físicas y que tiene personalidad y capacidad jurídica propia. Esta diferencia conceptual determinada se traduce en el ejercicio de los derechos y obligaciones que se…

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Subarrendar vivienda
Civil

¿Cuándo es legal subarrendar una vivienda?

La situación económica de muchos inquilinos en España les ha llevado a plantearse la posibilidad de subarrendar la vivienda que habían alquilado previamente. Al subarrendar una parte de la vivienda en la que se está residiendo, el arrendatario puede obtener un beneficio. No obstante, no siempre es posible realizar esta práctica, ya que para ello se deben reunir ciertas condiciones.…

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Responsabilidad civil
Civil

La responsabilidad civil y sus tipos

La responsabilidad civil está regulada por el Derecho de las obligaciones. Se trata de la obligación de indemnizar por daños causados, ya sea que exista un contrato regulador de las obligaciones o no. El objeto es retrotraer el estado de las cosas al momento anterior al hecho o evento dañoso, pero cuando esto no es posible, debe procurarse una indemnización.

Dación en pago
Civil, Inmobiliario

¿Qué es la dación en pago?

La dación en pago alude a la prestación que el acreedor acepta del deudor, liberándolo así de la obligación que los relacionaba, a pesar de no ser este pago lo que el deudor le debía al acreedor. Si quieres más información sobre qué es la dación en pago te lo explicamos a continuación. ¿En qué consiste la dación en pago?…

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Parar un embargo judicial
Civil

¿Cómo parar un embargo judicial?

El embargo judicial de bienes es uno de los procedimientos de apremio para que el acreedor pueda cobrar su cantidad adeudada. El objetivo del embargo judicial ejecutivo es individualizar los bienes suficientes del patrimonio del deudor que, sujetos a ejecución, proporcionarán al acreedor la cantidad de dinero adeudada. En la práctica, el deudor puede continuar disponiendo de los bienes, sin…

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Beneficio de excusión
Civil

¿En qué consiste el beneficio de excusión?

Uno de los métodos más habituales a la hora de iniciar el análisis de un tema es acudir a su significado en la Real Academia Española de la Lengua como punto de partida. En este caso, la RAE define la excusión como el «derecho o beneficio de los fiadores para no ser compelidos, por regla general, al pago mientras tenga…

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Desahucio por precario
Civil, Inmobiliario

¿En qué consiste un desahucio por precario?

El desahucio por precario es la acción que permite desalojar un inmueble cuando está ocupado por alguien sin título de posesión. Esta situación puede darse en las okupaciones, pero también cuando se cede una vivienda o terreno a un familiar o conocido y este se niega a abandonarla.

Prescripción de deudas
Civil

Prescripción de deudas

Cuando se habla de lo que comúnmente se conoce como la “prescripción de las deudas”, en Derecho se refiere a la prescripción extintiva de la obligación, y que consiste en la extinción de una deuda por dejar transcurrir el mero paso del tiempo sin haber sido reclamada por el acreedor. 

Vender una vivienda sin estar registrada
Civil, Inmobiliario

¿Se puede vender una vivienda sin estar registrada?

No hay una exigencia legal que obligue a inscribir toda vivienda en el Registro de la Propiedad. De hecho, en nuestro país es relativamente común encontrarse en según qué localidades con inmuebles que no cumplen esta premisa. Si bien no existe una normativa que impida heredar, adquirir, o constituir inmuebles o terrenos que no estén inscritos, el no hacerlo puede…

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