Lanzamiento por impago de alquiler en un desahucio
Inmobiliario

El lanzamiento por impago de alquiler en un desahucio

Si un propietario empieza a experimentar impagos de su inquilino, lo más habitual es que este se movilice y empiece a buscar una solución. Para ello, lo normal es presentar una demanda de desahucio por impago del alquiler. Dado que en este tipo de procedimientos es sumamente complejo que el inquilino termine obteniendo la razón y ganando la causa, lo…

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Reclamación de rentas de alquiler impagadas
Inmobiliario

Reclamación de rentas de alquiler impagadas

Uno de los principales temores de cualquier propietario que tiene un inmueble arrendado es que su inquilino deje de pagar el alquiler. Al producirse esta situación, es comprensible que el arrendador sienta una gran impotencia y le surjan un gran número de dudas sobre qué hacer. En este post te vamos a explicar cómo comportarse y qué pasos hay que…

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Responsabilidad decenal
Civil, Inmobiliario

La responsabilidad decenal

La responsabilidad decenal es la responsabilidad civil expuesta en un contrato que alude a los daños provocados por defectos en la construcción. De ella pueden ser responsables los constructores, promotores, arquitectos y aparejadores así como otras profesiones que intervengan en el proceso de construcción. La denominación decenal proviene del plazo de garantía de una década que fija el artículo 1591…

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Parar un desahucio por impago de alquiler
Inmobiliario

¿Se puede parar un desahucio por impago de alquiler?

Para cualquier propietario es sumamente tedioso tener que encontrarse con inquilinos que no pagan el alquiler y que se resisten a abandonar el inmueble. Si tras intentarlo de forma amistosa no existe solución alguna, lo mejor es acudir a la vía legal y poner fin al problema. Sin embargo, una vez presentada la demanda de desahucio por impago de alquiler…

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Gastos deducibles en arrendamiento
Inmobiliario

¿Qué gastos son deducibles en el arrendamiento de una vivienda?

¿Has pues en alquiler recientemente una vivienda? ¿Quieres evitar pagar más impuestos de los que deberías en la declaración de la renta? El mercado inmobiliario se está recuperando y con ello crece de nuevo el interés por invertir en activos inmobiliarios. Por eso es importante conocer ciertos aspectos ante los arrendamientos de viviendas. En este artículo te vamos a explicar…

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Infracciones urbanísticas
Inmobiliario

Infracciones urbanísticas: ¿cómo enfrentarlas?

Si un inspector, o cualquiera de tus vecinos, interpone una denuncia por una infracción urbanística que has cometido, serán muchos los aspectos que debes tener en cuenta. Las infracciones urbanísticas pueden afectar a la legalidad de tu vivienda, a tus impuestos, así como tener que asumir grandes multas. A continuación, te contamos qué infracciones son las más habituales y cómo…

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Dación en pago
Inmobiliario

¿Qué es la dación en pago?

La dación en pago, en relación con la hipoteca inmobiliaria, es una cláusula o acuerdo legal que establece la posibilidad de cancelar la deuda hipotecaria pendiente a cambio de entregar la vivienda hipotecada al banco. Según la RAE, la dación en pago es la «transmisión, al acreedor o a los acreedores, del dominio de una cosa en compensación de una…

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Desahucio express
Inmobiliario

Guía sobre el desahucio express

Un desahucio express es el nombre que recibe el juicio verbal que se lleva a cabo para desalojar a los inquilinos o a los okupas de una vivienda cuando no pagan las rentas de alquiler o no poseen ningún contrato que les permita residir en ella. ¿Qué es y cómo funciona el desahucio express? Se trata de un procedimiento por…

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