Vender una vivienda sin estar registrada
Civil, Inmobiliario

¿Se puede vender una vivienda sin estar registrada?

No hay una exigencia legal que obligue a inscribir toda vivienda en el Registro de la Propiedad. De hecho, en nuestro país es relativamente común encontrarse en según qué localidades con inmuebles que no cumplen esta premisa. Si bien no existe una normativa que impida heredar, adquirir, o constituir inmuebles o terrenos que no estén inscritos, el no hacerlo puede…

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Gastos deducibles en arrendamiento
Inmobiliario

¿Qué gastos son deducibles en el arrendamiento de una vivienda?

¿Has pues en alquiler recientemente una vivienda? ¿Quieres evitar pagar más impuestos de los que deberías en la declaración de la renta? El mercado inmobiliario se está recuperando y con ello crece de nuevo el interés por invertir en activos inmobiliarios. Por eso es importante conocer ciertos aspectos ante los arrendamientos de viviendas. En este artículo te vamos a explicar…

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Contrato de compraventa
Civil, Inmobiliario

Características del contrato de compraventa

Un contrato de compraventa es un acuerdo entre dos partes por el que una persona (el vendedor) se compromete a entregar una cosa determinada a otra (el comprador) a cambio de una cantidad de dinero. Se trata de un contrato bilateral, oneroso y consensual (si se trata de bienes muebles) o formal (si se trata de bienes inmuebles).

Desahucio por precario
Inmobiliario

¿En qué consiste un desahucio por precario?

Un desahucio por precario consiste en desalojar a personas que viven en un inmueble sin ser los propietarios ni poseer ningún tipo de contrato para poder residir en él (con o sin el permiso del propietario). ¿Qué es un desahucio por precario? Se trata de una de las causas de desahucio (otra causa más conocida puede ser por impago de…

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Infracciones urbanísticas
Inmobiliario

Infracciones urbanísticas: ¿cómo enfrentarlas?

Si un inspector, o cualquiera de tus vecinos, interpone una denuncia por una infracción urbanística que has cometido, serán muchos los aspectos que debes tener en cuenta. Las infracciones urbanísticas pueden afectar a la legalidad de tu vivienda, a tus impuestos, así como tener que asumir grandes multas. A continuación, te contamos qué infracciones son las más habituales y cómo…

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Dación en pago
Inmobiliario

¿Qué es la dación en pago?

La dación en pago, en relación con la hipoteca inmobiliaria, es una cláusula o acuerdo legal que establece la posibilidad de cancelar la deuda hipotecaria pendiente a cambio de entregar la vivienda hipotecada al banco. Según la RAE, la dación en pago es la «transmisión, al acreedor o a los acreedores, del dominio de una cosa en compensación de una…

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Desahucio express
Inmobiliario

Guía sobre el desahucio express

Un desahucio express es el nombre que recibe el juicio verbal que se lleva a cabo para desalojar a los inquilinos o a los okupas de una vivienda cuando no pagan las rentas de alquiler o no poseen ningún contrato que les permita residir en ella. ¿Qué es y cómo funciona el desahucio express? Se trata de un procedimiento por…

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