Las arras penitenciales o arras de desistimiento consisten en un acuerdo por el que dos partes se comprometen a llevar a cabo un contrato compraventa entregando cierta cantidad de dinero pero con la posibilidad de no llegar a formalizarlo asumiendo las consecuencias correspondientes. Tipos de arras Existen tres tipos de contratos de arras: Arras confirmatorias Arras penales Arras penitenciales Los…
El convenio regulador es el documento que firman los cónyuges y en el que se reflejan las medidas patrimoniales y personales que entrarán en vigor una vez que se haga efectivo el divorcio. Si el convenio lo aprueba el juez, su contenido, de obligado cumplimiento, deberá ser asumido por ambas partes. Hay algunos supuestos en los que es posible anular…
El delito de hurto es el apoderamiento de algo ajeno con ánimo de lucro y sin el consentimiento del dueño. Se encuentra regulado en el Código Penal en sus artículos 234 a 236. Según la RAE, el hurto se define como: «Delito consistente en tomar con ánimo de lucro cosas muebles ajenas contra la voluntad de su dueño, sin que…
En el ámbito jurídico, el perjuicio es la ganancia lícita que se deja de percibir, o bien el deterioro de un bien o el detrimento de una reputación que se debe a la acción u omisión (por dolo o culpa) de otra persona. Tipos de perjuicio Existen dos tipos de perjuicio: Material: que afecta a los bienes o a las…
La persona que se encarga del cuidado de un menor de edad o un incapacitado judicialmente (a falta de los progenitores o no estando bajo su patria potestad) y de sus bienes, se denomina tutor legal. Es decir, el tutor legal llevará a cabo las funciones correspondientes a la tutela. Por lo tanto, el tutor realiza la representación legal de…
La insolvencia es la incapacidad de una persona física o jurídica de saldar una deuda en un periodo de tiempo determinado. En función de sus características, la insolvencia puede ser provisional (si la causa es una iliquidez temporal que pueda ser resuelta) o definitiva (en caso de que la empresa no disponga de activos suficientes para afrontar sus pagos).
Un fideicomiso, también denominado sustitución fideicomisaria, consiste en que el testador deja a una persona la herencia, o parte de ella, para que tras su muerte se lo entregue a otro heredero. ¿Qué es la sustitución fideicomisaria? Es decir, como indica el Código Civil en el artículo 781: «Se encarga al heredero que conserve y transmita a un tercero el…
Un arrendatario es la persona física o jurídica que adquiere el derecho de uso de un bien (mueble o inmueble) temporalmente a cambio de un precio mediante un contrato de arrendamiento. ¿Quién es el arrendatario? El contrato de arrendamiento es bilateral por lo que se trata de un acuerdo de alquiler entre dos partes: el arrendador y el arrendatario. Ambas…
Un procedimiento monitorio o proceso monitorio es una reclamación judicial que sirve para exigir el pago de deudas dinerarias (siempre que cumplan unos requisitos) sea cual sea su importe. Se encuentra regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Salvo excepciones, para estos juicios no es necesario contar con abogado y procurador. Así, podemos decir que se trata de un…
El derecho de uso de la vivienda familiar se otorga al cónyuge que tiene la custodia de los hijos comunes o se encuentra en mayor situación de protección. Es uno de los temas que mayores litigios causa en las disoluciones matrimoniales. Su atribución puede variar según las condiciones particulares de cada caso. Sin embargo, a nivel general, se entiende que…